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中国房地产业协会将编制并定期公布长pp电子租房发展指数

作者:小编 发布时间:2024-04-01 19:29:47点击:

  pp电子官方网站据中国房地产业协会12月19日消息,为准确反映长租房发展状况,增强长租房投资者和运营者信心,提高行业运营效率,推动长租房行业健康发展pp电子,促进建立租购并举的住房制度。根据民政部发布一批科学准确有效的经济发展指数的要求,中国房地产业协会决定编制并定期公布长租房发展指数。

  长租房发展指数遵循数据准确、注重发展、客观公正的编制原则。以住房租赁企业的成长性、规模性pp电子、盈利性为主要指标,反映长租房发展状况,聚焦发展痛点,为政府决策、企业运营pp电子、社会监督提供依据。

  长租房发展指数覆盖的企业应具有独立法人资格,管理规模不低于3000套(间),主要覆盖集中式住房租赁企业pp电子。

  长租房发展指数由成长性、规模性、盈利性三个指标构成,权重分别为40%、35%和25%,直观反映企业规模和持续发展能力指标。各一级指标下设二级指标:

  成长性主要反映住房租赁企业发展能力,二级为新增住房数量、新增储备项目数量、租金增长数量、外部融资规模、项目客户续签率等五个指标。

  规模性主要反映住房租赁企业的管理规模,二级指标为开业规模量、储备规模量等两个指标。

  盈利性主要反映住房租赁企业可持续发展能力,二级指标为租金收入、出租率、其他经营收入、项目运营成本等四个指标pp电子。

  长租房发展指数所需数据主要由住房租赁企业负责提供,中国房地产业协会会同上海克而瑞信息技术有限公司通过多途径数据监测,包括现场项目调研,对住房租赁企业提供数据进行验证。

  长租房发展指数编制工作由中国房地产业协会会同上海克而瑞信息技术有限公司编制。长租房发展指数由中国房地产业协会按季度在中房网和有关媒体发布。发布时间为下季度初始月5日前发布。

  请各地积极组织住房租赁企业参与长租房指数编制工作。对指数编制和发布工作存在问题和建议,请及时与中国房地产业协会长租房分会联系。

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